01مخزون حقيقي
البحث العقاري
صفّ الإعلانات المنشورة حسب المعاملة والولاية والبلدية والميزانية والمساحة والتجهيزات.
فتح الأداة ←مشروع واحد.
كل الأدوات.
20 أداة مجانية ومترابطة لفهم العقار الجزائري والبحث والمقارنة والتحضير واتخاذ القرار دون ادعاء دقة غير موجودة.
الاستكشاف والمقارنة
انتقل من الولاية إلى قائمة عقارات منشورة فعلياً.
02الإقليم
أطلس 69 ولاية
استكشف التغطية الوطنية والأحجام المتاحة فعلياً دون اختلاق سوق محلي.
فتح الأداة ←03القرار
مقارنة العقارات
قارن حتى أربعة عقارات من حيث السعر والمساحة وسعر المتر والتوفر والتجهيزات والتكاليف المعلنة.
فتح الأداة ←فهم السعر
حوّل الإعلان إلى أرقام واضحة قبل مقارنته بالسوق المحلي.
04الجزائر
تحويل الدينار والسنتيم
حوّل بين الدينار ومليون أو مليار سنتيم دون غموض في الوحدة.
فتح الأداة ←05حساب
حساب سعر المتر المربع
وحّد السعر وأدخل المساحة لتحصل على سعر حسابي للمتر المربع.
فتح الأداة ←06عينة حقيقية
تقدير شفاف
احصل على مؤشر فقط عند توفر عشرين إعلاناً حقيقية قابلة للمقارنة على الأقل.
فتح الأداة ←07بيانات
مرصد الأسعار
راجع الوسيط والربيعات المحسوبة حصرياً من الأسعار المطلوبة المنشورة فعلياً.
فتح الأداة ←تحضير الشراء
حدّد تكلفة المشروع وتمويله والتحققات اللازمة قبل الالتزام.
08الميزانية
الميزانية الإجمالية للشراء
اجمع السعر والإجراءات والمصاريف والأشغال والموارد لقياس المبلغ المتبقي للتمويل.
فتح الأداة ←09فرضيات ظاهرة
محاكاة التمويل
احسب قسطاً شهرياً بأموالك الخاصة والمدة والنسبة التي تقدمها لك مؤسستك فقط.
فتح الأداة ←1024 نقطة
قائمة فحص الزيارة
راجع 24 نقطة في المكان واحفظ ملاحظاتك محلياً واطبع تقريرك.
فتح الأداة ←13مصدر الضرائب
فائض القيمة العقارية
قدّر ضريبة بيع العقار مع مدة الحيازة والمصاريف المثبتة وحالة السكن الرئيسي.
فتح الأداة ←14خاص · محلي
ملف الشراء
تابع الوثائق المطلوبة والمستلمة والمفحوصة دون رفع مستنداتك الحساسة.
فتح الأداة ←15تعريفة رسمية
مصاريف اقتناء العقار
احسب أتعاب الموثق المنظمة وافصل حقوق الخزينة والتسبيقات والمصاريف الأخرى.
فتح الأداة ←16مصادر بنكية
التمويلات العقارية الرسمية
صفّ المسارات المنشورة من ستة بنوك حسب مشروعك دون ترتيب تجاري أو نسب مفترضة.
فتح الأداة ←18المرسوم 15—19
عقود التعمير
ميّز بين شهادة التعمير ورخصة البناء وشهادة المطابقة انطلاقاً من المصادر العمومية.
فتح الأداة ←19القانون 11—04
الشراء على التصاميم
تحقق من المرقي والمشروع وضمان الصندوق والعقد والدفعات والتسليم قبل الالتزام.
فتح الأداة ←20مصادر رسمية
شراء أرض
افصل بين الحقوق المشهرة وهوية القطعة وقواعد التعمير والشبكات والميزانية قبل الالتزام.
فتح الأداة ←الكراء أو الاستثمار
احسب سيولة الدخول والمردودية دون اختلاق ضريبة أو مصاريف خفية.
11السيولة
ميزانية دخول السكن
اجمع الإيجار المسبق والضمان والوكالة والتجهيز مع فصل مبلغ الضمان المحتمل استرجاعه.
فتح الأداة ←12المردودية
المردودية الإيجارية
احسب المردودية الإجمالية والتشغيلية انطلاقاً من مبالغك وفرضياتك.
فتح الأداة ←17مصدر رسمي
ملف الكراء
حضّر العقد والمبالغ والأعباء ومحضر حالة السكن في مساحة خاصة قابلة للطباعة.
فتح الأداة ←