حضّر عقد الكراء.
وثّق الاتفاق، وليس السكن فقط.
مساحة خاصة لمطابقة العقد والمبالغ ومحضر حالة السكن قبل تسليم المفاتيح. تبقى اختياراتك في هذا المتصفح.
يوجد نموذج رسمي.
نشرت الجريدة الرسمية رقم 17 المؤرخة في 30 مارس 1994 نموذجاً لعقد الإيجار يحدد الطرفين والعقار ويحيل إلى محضر حالة يُعد بحضور الطرفين ويرفق بالعقد. استعمل هذه الصفحة لتحضير الأسئلة، ثم اطلب تكييف وفحص العقد الحقيقي.
10 نقاط يجب مطابقتها قبل الدخول.
- 01
هوية وصفة الطرفين
تدوين هوية المؤجر والمستأجر وصفة وسلطة كل شخص يوقع العقد.
- 02
التعيين الدقيق للسكن المؤجر
يجب أن يتطابق العنوان والبلدية والولاية والتكوين والملحقات والتجهيزات مع السكن الذي تمت معاينته.
- 03
الاستعمال والشاغلون
توضيح الاستعمال المتفق عليه للعقار والشروط الخاصة بالإشغال.
- 04
تاريخ السريان والمدة
يجب توضيح تاريخ التسليم والمدة ونهاية العقد وشروط التجديد أو المغادرة قبل التوقيع.
- 05
الإيجار والأجل وطريقة الدفع
كتابة المبلغ الكامل بالدينار والفترة وتاريخ الدفع والمستفيد وإثبات كل دفعة.
- 06
التسبيق والضمان والمصاريف
فصل كل مبلغ عن الإيجار وتحديد سببه وشروط استرجاعه والوصل المقابل له.
- 07
الأعباء والعدادات والاشتراكات
توزيع مصاريف الماء والغاز والكهرباء والأجزاء المشتركة والصيانة والاشتراكات كتابياً.
- 08
محضر حالة السكن بحضور الطرفين
وصف حالة كل غرفة والتجهيزات والمفاتيح وقراءات العدادات والتحفظات، مع صور مؤرخة عند موافقة الطرفين.
- 09
الصيانة والإصلاحات والتغييرات
توضيح مسؤولية كل طرف وكيفية الحصول على الموافقة قبل أي تدخل أو تغيير.
- 10
تسليم المفاتيح ونهاية الكراء
تنظيم رد المفاتيح والمقارنة مع حالة الدخول والقراءات النهائية والمبالغ والوثائق المسلمة.