VENTE IMMOBILIÈRE · FISCALITÉ ALGÉRIE

Calculez la plus-value immobilière.

Une simulation explicable fondée sur les règles publiées par la Direction générale des impôts. Chaque étape reste visible et vérifiable.

Source revue le 31 juillet 2026
ESTIMATION EXPLICABLE

Impôt estimé

1 500 000 DA
Base d’acquisition retenue
10 000 000 DA
Frais retenus dans la simulation
0 DA
Plus-value avant abattement de durée
10 000 000 DA
Abattement de durée
0%
Plus-value imposable
10 000 000 DA
Impôt avant réduction logement
1 500 000 DA
MÉTHODE TRANSPARENTE

Comment le résultat est-il construit ?

  1. 01

    Différence entre prix de cession, valeur d’acquisition et frais retenus.

  2. 02

    Abattement de 5 % par année à compter de la troisième, plafonné à 50 %.

  3. 03

    Application du taux de 15 % à la plus-value imposable.

  4. 04

    Réduction de 50 % pour l’unique propriété servant d’habitation principale, sous conditions.

G N°17

Même sans plus-value, la DGI indique que la déclaration série G n°17 doit être déposée dans les 30 jours suivant l’établissement de l’acte de vente.