Préparez le dossier.
Gardez la décision lisible.
Un tableau de suivi personnel pour organiser les questions et les pièces d’un achat immobilier en Algérie. Aucun document n’est envoyé à Algerie.immo.
Suivez ce qui est connu — et ce qui reste à contrôler.
- 01
Identité et qualité de l’interlocuteur
Propriétaire déclaré, mandataire ou professionnel : faire préciser la qualité et le pouvoir d’agir.
- 02
Désignation exacte du bien
Rapprocher adresse utile, wilaya, commune, références cadastrales, surface et unité réellement visitée.
- 03
Titre, acte ou justificatif adapté à la situation
La pièce pertinente dépend de la situation foncière. Ne pas déduire un droit d’une photo isolée.
- 04
Livret foncier et inscriptions publiées
Lorsque le bien est concerné, rapprocher le livret du fichier immobilier et de la situation actuelle.
- 05
Droits, charges et continuité documentaire
Faire examiner hypothèques, privilèges, indivision, successions, litiges et changements publiés selon le dossier.
- 06
Situation cadastrale, urbanistique et usage
Selon le bien : cadastre, permis, conformité, destination, copropriété ou règles particulières peuvent devoir être rapprochés.
- 07
État du bien et éléments déclarés
Conserver les constats de visite, surfaces déclarées, équipements, travaux connus et confirmations utiles.
- 08
Prix, financement et origine des fonds
Fixer le prix en dinars, les conditions, le financement envisagé et le circuit traçable des fonds.
- 09
Projet d’acte et contrôles avant engagement
Faire relire les parties, le bien, les droits, les conditions et l’acte par les professionnels habilités avant signature ou fonds.
Commencez par les concordances, pas par une collection de photos.
Cet outil organise votre préparation. Il ne confirme ni l’authenticité d’une pièce, ni la propriété, ni la conformité du bien et ne remplace pas le notaire ou les professionnels compétents.