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PRÉSENTIMMERSION 01 / 01PHOTO DU DOSSIER PUBLIÉ
ANNONCE PUBLIÉERÉF. AIM-26-000010
Disponibilité reconfirmée par le propriétaire le 04/10/2026
⌖ CANASTEL · Bir el Djir · Oran · ALGÉRIE
Vente Villa R+2 Canastel
Annonce de particulier
67 000 000DAVENTE
≈ 440 174 € · indicatif
Conversion indicative, non contractuelle · Banque d’Algérie · 1 € = 152,2127 DA · cours du 2026-09-25 · référence mise à jour le 2026-09-26 14:31:40 UTC
209M²Surface
7PIÈCESConfiguration
4/4Repères publics présents
VILLA À VENDRE — CANASTEL, ORAN Quartier Canastel Nouveau – Oran À vendre, belle villa meublée avec tous son ameublement ainsi que ses équipements, située dans le prestigieux quartier de CANASTEL à Oran, dans un enviro…
LE BIEN / 01
Villa · À vendre
Description du bien
VILLA À VENDRE — CANASTEL, ORAN Quartier Canastel Nouveau – Oran À vendre, belle villa meublée avec tous son ameublement ainsi que ses équipements, située dans le prestigieux quartier de CANASTEL à Oran, dans un environnement résidentiel recherché, calme et agréable avec un très bon voisinage. La villa bénéficie d’une excellente localisation et constitue une opportunité idéale pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Caractéristiques du bien ●Superficie du terrain 209 M² ●Jardin / espace extérieur ●06 chambres Avec Climatisation Individuelle ●Grand Salon + Séjour Spacieux ●Cuisine Equipée & Aménagée ●02 Salles de Bains ●02 WC ●Garage Pour 02 Véhicules ●02 Balcons Nord – Sud ●RDC + 1er Niveau + 2ème Niveau avec Terrasse Accessible Les Atouts Emplacement privilégié à CANASTEL Quartier résidentiel et recherché Environnement calme et très agréable Proximité des commerces et commodités Accès facile aux principaux axes d’Oran Situation juridique : Acte / Livret Foncier Pour plus d’informations, Veuillez me contacter sur WhatsApp par Message au +213 553 35 59 73
EN UN COUP D’ŒILLes options qui facilitent votre décision
- Garage
- Climatisation
- Chauffage
- Jardin
- Cuisine équipée
- Meublé
Équipements et médias déclarés dans l’annonce, à confirmer pendant la visite.
Repères de prix et de disponibilité
RADAR DE DÉCISIONLes repères essentiels avant la visite
- Prix au m²320 574 DA / m²Prix publié ÷ surface déclaréeCALCUL
- Charges mensuellesNon renseignéesCela ne signifie pas qu’il n’existe aucune chargeÀ DEMANDER
- DisponibilitéReconfirméeDernière confirmation : 04/10/2026RÉCENT
- Réseaux essentiels4/4 informations déclaréesEau, électricité, gaz et assainissement · à confirmerCOMPLET
Lecture factuelle des données publiées ou déclarées. Aucun score automatique ni garantie.
Sauvegarder, partager et autres outils
CARACTÉRISTIQUES DU BIENDÉCLARÉ PAR L’ANNONCEUR · NON CERTIFIÉ
Caractéristiques
Données déclarées par l’annonceur et présentées séparément des prestations. À confirmer pendant la visite.
- Chambres
- 7
- Salles d’eau
- 2
- Étage
- 2
- Étages de l’immeuble
- 2
- Année de construction
- 2 011
- Surface de terrain déclarée
- 209 m²
- État du bien
- Excellent état
- Eau potable
- Raccordé
- Électricité
- Raccordé
- Gaz naturel
- Raccordé
- Assainissement
- Assainissement individuel déclaré
PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTSDÉCLARÉ PAR L’ANNONCEUR · À CONFIRMER
Équipements
Confort intérieur
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine équipée
- Meublé
- Double vitrage
- Fibre / internet
Immeuble et stationnement
- Garage
- Résidence fermée
Sécurité
- Interphone
Eau et énergie
- Réservoir d’eau
- Pompe à eau
- Gaz de ville
Extérieurs et vues
- Balcon
- Jardin
- Cour
Passeport de l’annonce et notes de visite
PASSEPORT FACTUEL DE L’ANNONCECe qui est présent.
Ce qui est présent.
Ce qui reste à vérifier.
Aucun score opaque : chaque ligne montre une information publique présente, manquante ou à actualiser.
Description détailléeLe texte apporte assez d’informations pour préparer la visite.
PRÉSENTLocalisation publiqueCANASTEL, Bir el Djir, Oran, sans exposer l’adresse exacte.
PRÉSENTFraîcheur de disponibilitéDisponibilité reconfirmée le 04/10/2026.
RÉCENTLes titres, livrets fonciers et mandats n’entrent pas dans ce passeport public. La publication automatique ne remplace ni les vérifications du notaire, ni l’examen technique avant engagement.
Observez. Notez. Décidez.
Vos observations seront synchronisées avec votre compte et resteront privées.
PROPRIÉTAIRE DÉPOSANT / 02
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Contact direct ou formulaire de demandePrix, financement et historique
LECTURE DU PRIX EN ALGÉRIEUn montant.
Un montant.
Trois lectures claires.
Conversions arithmétiques du prix publié, sans estimation de marché.
- Prix publié
- 67 000 000 DA
- Usage courant
- 6,7 milliards de centimes 1 milliard de centimes = 10 000 000 DA
- Repère de surface
- 320 574 DA / m² Prix publié ÷ surface déclarée
Chaque montant,
avec sa date.
Montants réellement enregistrés sur cette annonce. Une variation ne constitue ni une estimation, ni une décote calculée par algerie.immo.
- 014 octobre 202667 000 000 DAPRIX ACTUEL
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PROCHAINE ÉTAPE / 02Voyez le bien.
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NÉGOCIATION GOUVERNÉE / 03Une proposition claire.
Une proposition claire.
Une décision éclairée.
Exprimez votre montant avec les unités utilisées en Algérie. La proposition est horodatée dans un espace privé et reste non contractuelle jusqu’aux vérifications et actes appropriés.
01Montant normalisé en DA
02Coordonnées protégées
03Décision tracée dans le cockpit
ALTERNATIVES FACTUELLESContinuez
Continuez
votre exploration.
Classement fondé uniquement sur le type de bien, la localisation, le prix et la surface publiés. Aucune estimation ni recommandation commerciale n’est générée.
Oran · Oran
Voir la fiche →Vente Appartement F3
84 m² · 3 pièces
9 000 000 DA≈ 59 128 € · indicatif
Conversion indicative, non contractuelle · Banque d’Algérie · 1 € = 152,2127 DA · cours du 2026-09-25 · référence mise à jour le 2026-09-26 14:31:40 UTC
- Meublé
- Fibre / internet
- Parking
- Même transaction
- Même wilaya
BIR eldjir · Oran
Voir la fiche →A vendre appartement T4 T3 T2
89 m² · 3 pièces
170 000 000 DA≈ 1 116 858 € · indicatif
Conversion indicative, non contractuelle · Banque d’Algérie · 1 € = 152,2127 DA · cours du 2026-09-25 · référence mise à jour le 2026-09-26 14:31:40 UTC
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine équipée
- Même transaction
- Même wilaya
Constantine · Constantine
Voir la fiche →Terrain à vendre à Djebel Ouahch, Constantine.
240 m²
4 000 000 DA≈ 26 279 € · indicatif
Conversion indicative, non contractuelle · Banque d’Algérie · 1 € = 152,2127 DA · cours du 2026-09-25 · référence mise à jour le 2026-09-26 14:31:40 UTC
- Même transaction
- Surface proche